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二手房翻新几个不能忽略的问题

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二手房翻新几个不能忽略的问题
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编辑时间 : 2021-01-22

近几年房价一直居高不下,对于很多在一线城市打拼的年轻人,买套新房,即使是付完首付每月还房贷都无力承担。所以综合考虑了交通,学区后,很多朋友把目光放在了二手房上。多数朋友对于二手房都会选择翻新装修。想着好好翻修一下,跟新房是一样的。但是二手房翻新不仅比新房要麻烦,而且没有想象的那么简单,有几点,一定要注意一下,下面姑苏区二手房翻新装修的小编就给大家详细的介绍一下。


    1.主体拆改


    主体拆改包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等,在拆改过程中产生的垃圾一定要马上清理,并且提前问好物业,每个小区都会有固定的清理位置。


    2.结构改造


    很多时候我们会选择砸掉墙体来扩大空间,但一定要注意,不要砸掉承重墙,也不要在承重墙上开凿门窗,非常危险。另外,厨房和卫生间包立管的时候一定要留个检查口,将来维修的时候会非常方便。


    3.隐蔽工程


    吊顶内的供水、通风、空调设施的管道和线路都要做密闭实验,包括电器绝缘和电阻测试,看看连接是不是牢固,接头是不是符合要求,易燃的材料是不是做了防火。


    4.水路改造


    水路改造是整个环节中较重要的,一定要检查上下水路有没有老化和腐蚀的情况,一旦发现这样的情况马上更换或者是养护,然后进行闭水试验!


    5.电路改造


    二手房的铝线是必须要换掉的,要求使用2.5mm的铜线,如果在墙里面装暗线的话则必须穿PVC绝缘管,达到照明、插座、空调的三路供电。


    6.墙面、地面、顶面的改造


    墙面和地面如果发现有开裂、发霉或者鼓包的情况,一定要进行彻底铲除,顶面的话还要考虑是否增加保温层。


    7.门窗改造


    门窗如果出现了开裂、生锈或掉漆等情况,则需要进行更换,如果完好无损,款式也没问题的话,只要重新涂漆就可以了。


    综合上述内容,二手房翻新装修,安全较重要,在安全的前提下,再考虑美观的问题。所以,姑苏区二手房翻新公司的小编再次提醒大家一定要重视起来。

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